Senioren-Wohnungen und Pflegeappartements in Barenburg

Im Wohnpark "Fritz Weber" entstehen 54 seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen sowie eine Pflegewohngemeinschaft mit zwölf Plätzen. Herz des Wohnparks ist das Atrium auf dem Grundstück, dass mit verschiedenen Geschäften ein Treffpunkt für Jung und Alt werden soll. Hier hat sich bereits ein 24-Stunden-Supermarkt namens "Tante Enso" auf rund 300 qm Fläche angesiedelt. Der DRK-Kreisverband Diepholz wird hier ebenfalls Flächen anmieten und sie als Begegnungsstätte betreiben. „Barenburg ist ein erster großer gemeinsamer Schritt in die Entwicklung der modernen Reinkarnation der alten Dorfmitte, mit der viele Lebens- und Versorgungsdefizite der ländlichen Regionen für Jung und Alt aufgehoben würden“, sagt myEnso-Mitgründer Thorsten Bausch. Das Sortiment ist mit 3.000 bis 3.500 Artikeln derart umfangreich gestaltet, dass es erstmals als Vollversorgungsangebot die Versorgungslücke komplett schließt. 

Mit einer Bäckerei und einem angeschlossenen Café soll der soziale Treffpunkt perfekt sein. „Dank des Atriums waren die infrastrukturellen Voraussetzungen in Barenburg gewährleistet“, sagt Rolf Specht, geschäftsführender Gesellschafter der Specht Gruppe. „Nicht nur für die zukünftigen Bewohner des Wohnparks ist der Supermarkt ein Gewinn, sondern auch für die Angehörigen, die Mitarbeiter und die gesamte Gemeinde. Wir erhoffen uns durch die neue, lebendige Ortsmitte eine Sogwirkung, beispielsweise für weitere medizinische Dienstleistungen und Kulturangebote.“

Die 54 Wohneinheiten nebst der Wohngemeinschaft für Senioren im Obergeschoss von Haus 1 sind barrierefrei und teilweise behindertengerecht. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle Räume mit angenehmer Atmosphäre. Die Wohn- und Kochbereiche mit direkter Verbindung zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen avancieren zum Herzstück des Wohnens und werden mit modernsten Küchen inklusive hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die modernen Bäder mit den bodengleichen Duschen und rutschhemmenden Fliesen erhalten eine Fußbodenerwärmung. Alle Wohnungen der Obergeschosse sind mit Balkon ausgestattet, die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eigene großzügige Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum. Das klimafreundliche Energiekonzept besteht aus Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach. Alle Wohnungen erhalten einen 20-jährigen Mietvertrag und sind somit auch für Kapitalanleger interessant. 

Energiebedarfsausweis (Im Flecken 1b & c): BJ 2023, Strom, 10,78 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse A+ 
Energiebedarfsausweis (Im Flecken 1a): BJ 2023, Strom, 10,88 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse A+