Specht Gruppe modernisiert Pflegeimmobilie für Cofinimmo

Zukunftsfähiger Umbau eines Bestandsgebäudes in Bad Dürrheim 

Die Immobiliengesellschaft Cofinimmo und die Specht Gruppe als erfahrener Projektpartner im Bereich Pflegeimmobilien setzen gemeinsam ein zukunftsweisendes Umbauprojekt in Bad Dürrheim (Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg) um. In zwei Gebäudetrakten – einem ehemaligen Schwesternheim sowie dem danebenliegenden Haupthaus – entstehen 76 moderne Pflegezimmer für die stationäre Pflege. Damit wird nicht nur dringend benötigter Wohnraum im Pflegebereich geschaffen, sondern auch ein veralteter Gebäudeteil umfassend modernisiert. Pächter der Immobilie ist das Pflegeunternehmen Korian.

Das ehemals als Schwesternhaus genutzte Gebäude entsprach nicht mehr den heutigen Anforderungen und stand leer. Wo bislang drei kleine Zimmer mit Gemeinschaftsbad untergebracht waren, entstehen nun jeweils zwei komfortable Einzelzimmer mit eigenen, barrierefreien Bädern. Ziel des Umbaus ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern ein zeitgemäßes Wohnumfeld mit Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Die Specht Gruppe bringt bei diesem Projekt nicht nur ihre langjährige Erfahrung im Bau und in der Sanierung von Gesundheitsimmobilien ein, sondern verantwortet auch die umfassende energetische Sanierung des dreigeschossigen Gebäudes, wie Austausch der Fenster, Erneuerung der Haustechnik und Leitungen sowie eine neue Dämmung der Fassade.

„Mit der Specht Gruppe haben wir einen kompetenten Partner an unserer Seite, um diese Immobilie zukunftsfähig zu machen – sowohl im Hinblick auf die Wohnqualität als auch auf energetische Standards“, betont Dr. Malte Maurer, Geschäftsbereichsleiter für Deutschland bei Cofinimmo. 

Auch Rolf Specht, geschäftsführender Gesellschafter der Specht Gruppe, erklärt: „Wir freuen uns, Cofinimmo bei diesem wichtigen Projekt zu unterstützen. Die Modernisierung bestehender Strukturen ist ein entscheidender Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Pflegeinfrastruktur in Deutschland.“

Die Arbeiten befinden sich derzeit etwa in der Mitte des geplanten Projektablaufs. Mit dem Umbau tragen Cofinimmo und die Specht Gruppe nicht nur zur Verbesserung der Pflegeangebote in Bad Dürrheim bei, sondern setzen zugleich ein Zeichen für den verantwortungsvollen Umgang mit Bestandsimmobilien und eine nachhaltige Bauweise im Gesundheitswesen.

Zu den Unternehmen: 
Die Specht Gruppe aus Bremen mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Rolf Specht ist seit 1988 als Projektentwickler und Bauträger am Markt und hat bereits mehr als 150 Pflegeimmobilien realisiert. Zur Unternehmensgruppe gehören außerdem ein ambulanter Pflegedienst mit mehreren Standorten, zahlreiche Tagespflegeeinrichtungen als auch rund 600 Senioren-Wohnungen in Bremen und Niedersachsen. Im Jahr 2023 hat das Unternehmen die „Specht Residenzen“ und „Modern Care“ gegründet und betreibt unter diesem Namen zurzeit 17 stationäre Pflegeeinrichtungen sowie drei ambulante Pflegedienste sowie drei Senioren-Wohngemeinschaften in eigener Regie. Weitere Informationen zur Specht Gruppe aus Bremen finden Sie auf der Website spechtgruppe.de, specht-residenzen.de und moderncare-gruppe.de.  

Cofinimmo erwirbt, entwickelt und verwaltet seit mehr als 40 Jahren Mietimmobilien. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio mit einem Wert von ca. 6,0 Milliarden Euro, das sich über Belgien, Frankreich, die Niederlande, Deutschland, Spanien, Finnland, Irland, Italien und das Vereinigte Königreich erstreckt. Als Antwort auf gesellschaftliche Veränderungen ist es Cofinimmos Mission, hochwertige Pflege-, Wohn- und Arbeitsräume für Partner-Mieter bereitzustellen, die den direkten Nutzen für deren Bewohner gewährleisten. 'Caring, Living and Working - Together in Real Estate' ist der Ausdruck dieser Mission. Dank seiner Expertise hat Cofinimmo ein Gesundheitsimmobilienportfolio von ca. 4,6 Milliarden Euro in Europa aufgebaut. Als unabhängiges Unternehmen, das die höchsten Standards der Unternehmensführung und Nachhaltigkeit anwendet, bietet Cofinimmo Mieterservices an und verwaltet sein Portfolio durch ein Team von ca. 150 Mitarbeitern in Brüssel, Paris, Breda, Frankfurt und Madrid. Cofinimmo ist an der Euronext Brüssel (BEL20) notiert und genießt den REIT-Status in Belgien (GVV), Frankreich (SIIC) und Spanien (SOCIMI). Die Aktivitäten werden von der Financial Services and Markets Authority (FSMA), dem belgischen Regulator, überwacht.