Seniorenquartier Twistringen: Grundstein gelegt
28.05.2021 • Twistringen
Die Bauarbeiten für das neue Seniorenquartier mit 99 Pflegeplätzen haben begonnen. Die Fertigstellung des KfW-55-Effizienzhauses ist für das 4. Quartal 2022 geplant.
An der Steller Straße Ecke Schwarzer Weg sind die Bauarbeiten auf dem 4.750 Quadratmeter großen Grundstück für die neue Pflegeeinrichtung für Senioren gestartet. Als symbolischer Akt erfolgte am 28. Mai 2021 die Grundsteinlegung unter Beteiligung des Bürgermeisters Jens Bley sowie Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe aus Bremen, Heinz Beekmann, Deutschland-Chef des belgischen Investors Aedifica, und Volker Feldkamp, Geschäftsführer der zukünftigen Betreibergesellschaft Emvia Living aus Hamburg. Die Bauarbeiten in Twistringen laufen unter der Regie des Generalunternehmens d.h.g. aus Bruchhausen-Vilsen.
"Komfortables Wohnen mit Hotelcharakter"
Die Pflegeeinrichtung, die von ips Architekten aus Lingen entworfen wurde, verfügt über 99 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern mit eigenem Bad. „Unsere Seniorenresidenzen bieten komfortables Wohnen mit Hotelcharakter“, unterstreicht Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe. Zahlreiche Aufenthalts- und Mehrzweckräume ermöglichen ein umfangreiches Freizeitangebot für die Senioren. Darüber hinaus befindet sich noch ein großes Café mit Terrasse im Erdgeschoss. „Die Wohnküchen in den beiden oberen Etagen verfügen über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Dort können unsere Bewohner:innen künftig gemeinsam aktiv sein oder einfach die Aussicht über die Nachbarschaft genießen. Wir werden für unsere Bewohner:innen jeden Tag frisch kochen. Die Gastronomieküche dafür wird im Erdgeschoss Platz finden“, führt Volker Feldkamp aus. „Wir schaffen rund 70 Arbeitsplätze in den Bereichen Pflege, Betreuung, Küche, Hauswirtschaft und -technik. Damit übernehmen wir einen Teil der örtlichen Verantwortung für gute Pflege und auf dem lokalen Arbeitsmarkt.“ Das Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 5.800 Quadratmetern und soll im 4. Quartal 2022 fertiggestellt sein. Das Investitionsvolumen liegt bei rd. 16 Millionen Euro.
Heinz Beekmann unterstreicht, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-55-Effizienzhaus handelt, dessen Energiebedarf niedriger ist als die Vorgaben der Energiesparverordnung (EnEV) ist. „Die zertifizierte Nachhaltigkeit des Gebäudes war ein wesentlicher Aspekt für unsere Investitionsentscheidung“, so Beekmann. Das Seniorenquartier Twistringen erhält zum Beispiel eine verstärkte Dämmung und Fenster mit Dreifach-Verglasung. Zudem wird die elektrische Energie und Wärme über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) gewonnen. Die BHKW-Technik ist durch die gekoppelte Strom- und Wärmeerzeugung hocheffizient, so dass weniger Energie eingesetzt und damit im Vergleich zu herkömmlicher Wärmeerzeugungstechnik CO2 eingespart werden kann.
Im nahen Umfeld hat die Specht Gruppe bereits eine Seniorenresidenz in Barnstorf, in Sulingen und zwei weitere Senioreneinrichtungen in Syke errichtet. Im Landkreis Diepholz stehen zudem zahlreiche Pflegeeinrichtungen und Seniorenwohnanlagen, die von der Specht Gruppe realisiert wurden. Im Bau befinden sich unter anderem Seniorenquartiere in Cuxhaven, Langwedel, Weyhe (Sudweyhe) und Schwerin-Friedrichsthal, deren Betreiber die Emvia Living Gruppe wird.