Specht Gruppe kauft Ärztehaus-Grundstück

16.12.2016 • Bremen

Der Specht Gruppe aus Bremen ist es mit Unterstützung der Gemeinde gelungen, das Areal der Druckerei „Mack-Druck" an der Großen Straße/Auf dem Sandberg zu erwerben. Die ca. 5.360 qm große Fläche befindet sich in exponierter Lage: Das Kulturzentrum „Häuslingshaus", die Langwedeler Marsch, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. „Das ist ein hervorragendes Grundstück für unser Projekt“, freut sich Rolf Specht, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Specht Gruppe.

Die Specht Gruppe plant, das ortsbildprägende Gebäude an der Großen Straße, das bereits als Zigarrenfabrik und Hotel genutzt worden ist, in eine Seniorenresidenz umzubauen. Gleichzeitig könnte das bereits dort ansässige Institut für Berufs- und Sozialpädagogik (Ibs) mit der Fachrichtung „Altenpflege" integriert werden. Die Planung sieht des Weiteren vor, auf der Fläche der Produktionshallen barrierefreie Senioren-Wohnungen zu erstellen. Ein besonderes Augenmerk legt das Bremer Unternehmen dabei auf die Gestaltung der Außenanlagen, um das Ortsbild weiter aufzuwerten. Eine Detailplanung ist derzeit in Arbeit. Der Baubeginn soll Anfang des Jahres 2019 erfolgen.

Es ist nicht das erste Engagement der Specht Gruppe in dieser Region: Das Unternehmen hat die Seniorenresidenz „Am Burgberg“ in Verden und die Seniorenresidenz „Deutsche Eiche“ in Syke realisiert. Auch in Weyhe stehen drei Pflegeeinrichtungen der Specht Gruppe. Zurzeit laufen die Bauarbeiten für eine neue Seniorenresidenz in Rotenburg. Zudem sind eine neue Seniorenresidenz sowie barrierefreie Wohnungen in Riede geplant.

Gruppenfoto

Ärztehaus Klinikum St.-Jürgen-Straße GmbH

„Wir sind sehr stolz, an einer der bedeutsamsten Quartiersentwicklungen Bremens mitwirken zu können und freuen uns, gemeinsam mit allen Projektbeteiligten ein innovatives Ärztehaus zum Wohle der Patienten errichten zu können“, sagt Rolf Specht (Foto 2.v.r.), geschäftsführender Gesellschafter der Specht Gruppe. „Mit unserer umfänglichen Erfahrung durch die Realisierung einer Vielzahl von Ärztehäusern und Gesundheitszentren sind wir bestrebt, mit diesem ersten Baustein ein angemessenes Entre für die weitere Entwicklung des Neuen Hulsberg-Viertels zu schaffen“, ergänzt Thomas Meiswinkel, Abteilungsleiter Projektentwicklung bei Johann Bunte Bauunternehmung.

Specht Gruppe & Johann Bunte Bauunternehmung

Der Specht Gruppe und der Bauunternehmung Johann Bunte ist die Aufgabe vertraut: Beide Gesellschaften verfügen über umfängliche Erfahrungen in der Entwicklung und im Betrieb von Gesundheitsimmobilien, die mit dem geplanten Ärztehaus am Klinikum Bremen-Mitte vergleichbar sind

Das Neue Hulsberg-Viertel

Das Neue Hulsberg-Viertel ist das vielseitigste Konversionsprojekt der Stadt und der größte Entwicklungsstandort der Innenstadt. Das Klinikum Bremen-Mitte, heute auf 19 Hektar Krankenhausgelände organisiert, konzentriert sich in einem neuen Baukomplex auf zirka fünf Hektar. Auf den frei werdenden 14 Hektar entsteht mitten in der Stadt ein gemischtes Quartier. Nahe der Weser gelegen ist es umgeben von beliebten Wohnadressen und dem Bremer Szene-Stadtteil „Das Viertel“. Die Entwicklung und Vermarktung der Flächen obliegt der stadteigenen Grundstücksentwicklungsgesellschaft Klinikum Bremen-Mitte GmbH. Der Verkauf des Ärztehaus-Grundstückes ist das erste Grundstücksgeschäft im Rahmen der Flächenentwicklung. Weitere Verkaufsverfahren sollen eingeleitet werden, wenn der für das Neue Hulsberg-Viertel geltende Bebauungsplan 2450 Planreife erreicht hat. Dies wird voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2017 der Fall sein.

Das NEUE Klinikum Bremen-Mitte

Auf dem Gelände zwischen St.-Jürgen-Straße, Bismarckstraße und Friedrich-Karl-Straße entsteht derzeit der sogenannte Teilersatzneubau – ein Neubau für fast alle medizinischen Leistungsbereiche, der dem Klinikum Bremen-Mitte in den kommenden Jahren ein neues Gesicht verleihen wird. Der Neubau wird ein Großteil der Gebäude auf dem Gelände ersetzen und die Wege für Patienten, Besucher und Mitarbeiter deutlich verkürzen. Direkt neben dem Neubau entsteht ein neues Eltern-Kind-Zentrum, das nach Fertigstellung die Kinderklinik beheimaten wird. Das neue Klinikum Bremen-Mitte bietet künftig auf einer zu nutzenden Gesamtfläche von fast 50.000 Quadratmetern Platz für 750 Betten. Hinzu kommen noch etwa 50 tagesklinische und weitere Dialyse-Plätze. 18 Stationen für Erwachsene und vier Stationen für Kinder und Jugendliche wird das neue Krankenhaus künftig haben.